Vruchtgebruik anno 2025 en een blik op 2026

Banner for session

Vruchtgebruik anno 2025 en een blik op 2026

Per 1 september 2021 wijzigde het zakenrecht, waarbij de regels inzake vruchtgebruik gemoderniseerd werden. De fiscale administraties hebben tot op heden nog geen circulaires uitgevaardigd. Ook op het vlak van rulings bleef het lang stil, maar inmiddels zijn er wel een aantal rulings waaruit bepaalde “lijnen” kunnen afgeleid worden.

Wij maken voor u een round up van de recente rulings en de rechtspraak van de afgelopen jaren, zowel inzake waardering, verbouwing als vervroegde beëindiging.

De wetgever zit ook niet stil en zet de strijd tegen vruchtgebruikstructuren tussen de bestuurder en zijn aandeelhouder verder. We lichten toe wat de wetgever in petto heeft.

Ook het aangepast standpunt van Vlabel met betrekking tot vruchtgebruik bij vereffening komt uitvoerig aan bod.

 

Inhoud

Volgende vragen/items komen (onder meer) aan bod:

  •        Is de berekeningsmethode die de rulingcommissie sinds een aantal jaren hanteert “onaaantastbaar”?
  •        Waar (fiscaal) op letten bij het opmaken van een vruchtgebruikakte?
  •        Moeten alle aanpassingen aan de structuur van het gebouw steeds ten laste van de blote eigenaar gelegd worden ?
  •        Wat is het vernieuwde standpunt van Vlabel bij uitbreng van een onroerend goed waarop een vruchtgebruik rust ?
  •        Wat is het standpunt van de rechtspraak inzake verbouwingswerken tijdens een vruchtgebruik ?
  •        Wat is het standpunt van de rulingcommissie inzake verbouwingswerken ?
  •        Biedt een recht van bewoning een alternatief ?
  •        Kan het accessoir opstalrecht binnen een vruchtgebruik soelaas bieden m.b.t. verbouwingswerken ?
  •        Kan de gespreide taxatie van de meerwaarde toegepast worden indien men nog geen vijf jaar “volle” eigenaar is ?

Dit alles wordt opgenomen in een uitgebreide, praktijkgerichte ppt en documentatiebundel.

 

Attesten

ITAA: 3 uur

Automatische upload ITAA attesten

Het opladen van de attesten naar het ITAA platform zal automatisch gebeuren aan de hand van het ITAA-lidnummer.
Voor ITAA-leden zal het attest daags na het seminarie automatisch naar het ITAA opgeladen worden op voorwaarde dat het ITAA-lidnummer bij registratie is opgegeven.
ITAA-leden kunnen ook na registratie hun lidnummer ingeven door in te loggen, kies voor "profiel wijzigen" en vervolgens geeft u uw lidnummer (zonder puntjes) in.

 

Prijs

De intekenprijs voor dit webinar bedraagt €195 en €180 voor leden van de Praktijkclub Fiscaliteit en/of de Prakijkclub BTW (excl. BTW).
Extra deelnemers van een zelfde kantoor betalen €140

Onze seminaries zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 30% kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief btw. Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille: www.kmoportefeuille.be
Registratienummer:  KMO DV.O215820. Domein: "Financiële geletterdheid".

Afbeeldingen-en-fotos-KMO-Portefeuille_0.jpg

Facturatie moet steeds gebeuren op naam van de vennootschap waaruit de inschrijving uitgevoerd is. Wijziging van de factuur achteraf naar een andere vennootschap is niet mogelijk
Wanneer u dit wenst, dient u een nieuwe inschrijving uit te voeren vanuit de gewenste vennootschap.

Annulering van een inschrijving voor een semminarie is uitsluitend schriftelijk mogelijk tot max 4 werkdagen voor het begin van het seminarie.


Online live webinar

Dit seminarie is een live webinar. Het seminarie gaat enkel live online door op de opgegeven datum en uur.

Alle deelnemers ontvangen daags vooraf via mail een Zoom link. Hiermee kan u op de vastgelegde datum en tijd (= startuur) inloggen en het seminarie live volgen.
Kan u de mail met de link niet meer terugvinden, stuur ons dan een mail ten laatste 1 uur vooraf aan het seminarie. In reply bezorgen wij u nogmaals de link.

Uw voordelen:

  • geen verplaatsing
  • er is een live interactie met de docent: u kan onmiddellijk vragen stellen via een chat-scherm of mondeling
  • de syllabus kan u vooraf reeds downloaden van op onze website
  • de attesten kan u achteraf downloaden van op onze website

Achteraf wordt er door het programma een aanwezigheidslijst opgemaakt a.h.v. de loging-gegevens (tijd van inloggen, einde van inloggen) van de deelnemers. Dit is voor de erkenning van uw attest.

De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.

  • foto van de spreker Guy Poppe

    Guy Poppe

    Advocaat gespecialiseerd in Fiscaal recht. Hij is auteur van de uitgaven “Vademecum voor de vzw” en Praktijkboek vzw’s en directe belastingen” uitgegeven door Intersentia en veelgevraagd docent.

Permanente vorming

Aantal uren permanente vorming: 3u

  Datum Startuur Einduur Stad Locatie Prijs  
18/12/2025 14:00 17:00 Online Online € 195.00 Inschrijven
Inschrijven