Buitenlands onroerend goed: hoe wordt het belast vanaf AJ 2022?
Notice: Undefined offset: 0 in /data/sites/web/bestseminarsbe/www/echo_templates/coursedetail.php on line 10
Notice: Trying to get property of non-object in /data/sites/web/bestseminarsbe/www/echo_templates/coursedetail.php on line 10
Buitenlands onroerend goed: hoe wordt het belast vanaf AJ 2022?
Eerder verrassend koos de wetgever om de taxatieregels van de buitenlandse onroerende goederen gelijk te schakelen met deze die op in België gelegen onroerende goederen reeds decennialang toepasselijk zijn. Als gevolg daarvan zal ook aan elk in het buitenland gelegen onroerend goed een kadastraal inkomen worden toegekend, en dit op grond van de door de belastingplichtige te verstrekken informatie.
We analyseren grondig voor u de nieuwe regeling, die toepasselijk is vanaf 1 januari 2021, evenals de uitgebreide circulaire van 1 maart 2021.
We plaatsen dit tevens in een ruimer kader, en brengen de regels van het vestigen en het betwisten van het kadastraal inkomen in herinnering. De zware sancties die in de nieuwe wet voorzien zijn (administratieve boetes tot 3000 euro) gelden trouwens ook voor bv. het niet aangegeven van renovatiewerken aan een Belgische woning. Dus hoog tijd om de algemene regels inzake vaststelling, wijziging en betwisting van het kadastraal inkomen eens op te frissen.
In het laatste deel bespreken we de successierechtelijke aspecten van buitenlands onroerende goederen, met als voorbeelden de klassieke vakantielanden Frankijk, Italië, Spanje en Portugal.
Inhoud
Volgende vragen/items komen aan bod :
- Wat was precies het probleem in de rechtspraak van het Europees Hof van Justitie?
- Hoe dient een belastingplichtige in concreto te handelen?
- Vanaf wanneer geldt de nieuwe regeling? Quid voor de straks in te dienen aangifte PB ajr. 2021?
- Welk kadastraal inkomen zal worden vastgesteld?
- Hoe gaat de fiscus in concreto handelen voor gebouwen die u reeds jaren aan hebt gegeven? Quid indien niets werd aangegeven?
- Wat als het onroerend goed in 2021 wordt gekocht?
- Wat zijn de sancties als u nalaat de fiscus te informeren?
- Hoe wordt een buitenlands onroerend goed dat verhuurd wordt, belast?
- Is er een verschil tussen een verhuurd en een niet-verhuurd buitenlands onroerend goed?
- Mogen de in het buitenland betaalde belastingen in mindering worden gebracht?
- Is er een verschil tussen gebouwen en gronden?
- Wijzigt er iets inzake de vrijstelling met progressievoorbehoud? Quid indien het onroerend goed in een niet-verdragsland gelegen is?
- Quid indien uw buitenlands onroerend goed gekocht werd door een Belgische vennootschap?
- En wanneer het destijds gekocht werd door een vennootschap gevestigd in het land waar het onroerend goed is gelegen?
- Wanneer wijzigt het kadastraal inkomen?
- Wie moet aangifte doen van de wijziging?
- Hoe kan je een vastgesteld KI betwisten, en binnen welke termijnen?
- Is men successiebelasting verschuldigd in Spanje op aldaar gelegen onroerende goederen ?
Dit alles wordt opgenomen in een uitgebreide praktijkgerichte syllabus, met talrijke voorbeelden.
Online live webinar
Dit seminarie is een live webinar.Alle deelnemers ontvangen vooraf een link. Hiermee kan u op de vastgelegde datum en tijd (= startuur) inloggen en het seminarie live volgen.
Uw voordelen:
- geen verplaatsing
- er is een live interactie met de docent: u kan onmiddellijk vragen stellen via een chat-scherm of mondeling
- de syllabus kan u vooraf reeds downloaden van op onze website
- de attesten kan u achteraf downloaden van op onze website
Achteraf wordt er door het programma een aanwezigheidslijst opgemaakt a.h.v. de loging-gegevens (tijd van inloggen, einde van inloggen) van de deelnemers. Dit is voor de erkenning van uw attest.
De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.
-
Guy Poppe
Advocaat gespecialiseerd in Fiscaal recht. Hij is auteur van de uitgaven “Vademecum voor de vzw” en Praktijkboek vzw’s en directe belastingen” uitgegeven door Intersentia en veelgevraagd docent.
Permanente vorming
Notice: Undefined offset: 0 in /data/sites/web/bestseminarsbe/www/echo_templates/coursedetail.php on line 84
Notice: Trying to get property of non-object in /data/sites/web/bestseminarsbe/www/echo_templates/coursedetail.php on line 87
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /data/sites/web/bestseminarsbe/www/echo_templates/coursedetail.php on line 87
Datum | Startuur | Einduur | Stad | Locatie | Prijs |
---|