Gelet op de vaak zware taxatie van onroerende goederen wordt wel eens gedacht om deze uit de vennootschap te halen.
Zowel inzake inkomstenbelastingen als inzake registratierechten kunnen daaraan belangrijke consequenties verbonden zijn. Tijdens dit seminarie worden beide aspecten behandeld en dit in de drie Gewesten, met nadruk op het Vlaamse Gewest.

Onroerende goederen kunnen onder stricte omstandigheden aan een verlaagd registratierecht uit de vennootschap gehaald worden, hetzij aan het vast recht van 50 euro, hetzij aan het verdelingsrecht van 2,5 %, of bij echtscheiding aan 1 %. Vlabel heeft de afgelopen maanden talrijke rulings en adviezen uitgevaardigd, die soms afwijken van de vroegere federale standpunten.
Dus hoogtijd om de regels en vooral de concrete interpretatie van Vlabel  grondig te analyseren.

Ook in de andere gewesten zit de wetgever niet stil: Eind mei 2017 hechtte het Waals Parlement zijn akkoord aan een decreet dat de toebedeling van vastgoed bij liquidatie aan strengere regels onderwerpt.

Tenslotte komt ook het Brussels Hoofdstedelijk Gewest komt tijdens dit seminarie aan bod.
 

Inhoud

Volgende vragen komen(onder meer)  aan bod:

• Aan welke prijs mogen we het onroerend goed uithalen ?
• Wat bij uithaal aan te lage prijs ?
• Wat indien het onroerend goed bezwaard is met een zakelijk recht ?
• Wat zijn de voorwaarden voor de toepassing van het verdeelrecht ?
• Op welke grondslag wordt het verdeelrecht berekend ?
• Wanneer is er sprake van een toebedeling aan 50 euro ?
• Welke formaliteiten moeten verricht worden ?
• Kan men een onroerend goed uit een nv halen aan 2,5 % of 50 euro ?
• Wat met een omvorming van een nv naar een bvba ?
• Hoe werkt de regeling van onverdeeldheid  ?
• Welke rechten zijn verschuldigd bij uithaal in het kader van een echtscheiding ?
• Kan enkel het vruchtgebruik/blote eigendom uitgehaald worden aan deze gunsttarieven  ?
• Hoe zijn de regels in Brussels Hoofdstedelijk Gewest inzake registratierechten ?
• Wat zijn de nieuwe regels in het Waalse Gewest inzake registratierechten ?

Dit alles wordt opgenomen in een uitgeschreven syllabus, met talrijke voorbeelden.

Lunchsessie

Dit seminarie is een lunchsessie: we starten (12u) en eindigen (14u) stipt. Broodjes en drank worden tijdens de uiteenzetting van de docenten geserveerd. Hierdoor beperken we het tijdsbestek en kan u structurele files tijdens de spitsuren vermijden.


 

Online documentatie

De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.


BEST seminars beschikt over het Q*For kwaliteitslabel, uw garantie voor een gedegen en kwaliteitsvolle opleiding.