Onroerend goed bij vereffening: een grondige fiscale planning is een absolute noodzaak!

Banner for session

Onroerend goed bij vereffening: een grondige fiscale planning is een absolute noodzaak!

Een vereffening met onroerend goed vraagt een goede fiscale planning, want zowel inzake inkomstenbelastingen als registratierechten schuilen er vele gevaren met zware fiscale gevolgen. Die planning wordt noch essentiëler als de toebedeling deel uitmaakt van een ontbinding zonder vereffening (“ééndagsvereffening”).

Bovendien verschilt de situatie naargelang we te maken hebben met een NV dan wel een BV of CommV.

Wij brengen voor u alle risico’s en opportuniteiten in kaart. 

Tevens besteden we veel aandacht aan de vele Vlabel (en federale) rulings, en de beperkte rechtspraak ne het beruchte standpunt Vlabel standpunt SP 18052 dat de afgelopen jaren meermaals werd aangepast.


Inhoud

Volgende vragen/items komen (onder meer) aan bod:

  • Wanneer is het verkooprecht verschuldigd?

  • In welke omstandigheden kan het aan het vast recht van 50 euro uit de vennootschap gehaald worden?

  • Wanneer is de historische vennotenregeling toepasselijk?

  • Is het zinvol om het onroerend goed tijdens de vereffening uit de vennootschap te halen, of in going concern bij een ééndagsvereffening?

  • Hoe luiden de regels als de vennootschap enkel het vruchtgebruik heeft?

  • Wijken de regels af naargelang we te maken hebben met een éénhoofdige versus meerhoofdige BV?

  • Wat zijn de gevolgen als de vennootschap enkel een recht van opstal heeft op een onroerend goed?

  • Zijn er verschillen tussen een NV en een BV? Is het mogelijk een NV om te zetten in een BV?

  • Aan welke waarde kan het onroerend goed overgeheveld worden naar de aandeelhouders?

  • Is het aanleggen van een liquidatiereserve mogelijk om eventuele meerwaarden te neutraliseren?

  • Wat zijn de fiscale risico’s als het aan te lage waarde uit de vennootschap gehaald wordt?

  • Kan een onroerend goed als een voorschot op liquidatiebonus toegewezen worden?

  • Is een authentieke akte vereist bij toebedeling van een onroerend goed? 

Dit alles wordt opgenomen in een uitgebreide, praktijkgerichte ppt en documentatiebundel.


Attesten

ITAA: 2 uur


Automatische upload ITAA attesten

Het opladen van de attesten naar het ITAA platform zal automatisch gebeuren aan de hand van het ITAA-lidnummer.
Voor ITAA-leden zal het attest daags na het seminarie automatisch naar het ITAA opgeladen worden op voorwaarde dat het ITAA-lidnummer bij registratie is opgegeven.
ITAA-leden kunnen ook na registratie hun lidnummer ingeven door in te loggen, kies voor "profiel wijzigen" en vervolgens geeft u uw lidnummer (zonder puntjes) in.


Prijs

De intekenprijs voor dit webinar bedraagt €199 en €185 voor leden van de Praktijkclub Fiscaliteit en/of de Prakijkclub BTW (excl. BTW).
Extra deelnemers van een zelfde kantoor betalen €150

Onze seminaries zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 30% kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief btw. Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille: www.kmoportefeuille.be
Registratienummer:  KMO DV.O215820. Domein: "Financiële geletterdheid".

Afbeeldingen-en-fotos-KMO-Portefeuille_0.jpg

Facturatie moet steeds gebeuren op naam van de vennootschap waaruit de inschrijving uitgevoerd is. Wijziging van de factuur achteraf naar een andere vennootschap is niet mogelijk. 
Wanneer u dit wenst, dient u een nieuwe inschrijving uit te voeren vanuit de gewenste vennootschap.

Annulering van een inschrijving voor een semminarie is uitsluitend schriftelijk mogelijk tot max 4 werkdagen voor het begin van het seminarie.


PO nummer

Wenstu een PO nummer op uw factuur: gelieve dit bij inschrijving te melden.

  • Ofwel stuurt u een mail met alle gegevens en voeren wij de inschrijving voor u uit.
  • Ofwel vult u zelf bij inschrijving het daartoe betreffende veld in. Bij inschrijving moeten eerst de algemene gegevens worden ingevuld. Het volgende scherm brengt op het overzicht, en daar is het bestelbonnummer een optioneel in te vullen veld

Hierna moet de inschrijving nog bevestigd worden.

Eens de factuur aangemaakt en verzonden is kan er achteraf GEEN PO Nummer meer toegevoegd worden.


Online live webinar

Dit seminarie is een live webinar. Het seminarie gaat enkel live online door op de opgegeven datum en uur.

Alle deelnemers ontvangen daags vooraf via mail een Zoom link. Hiermee kan u op de vastgelegde datum en tijd (= startuur) inloggen en het seminarie live volgen.

Kan u de mail met de link niet meer terugvinden: geen probleem.  U kan de link ook terugvinden binnen uw dashboard op SmartLions.
Inloggen met uw eigen gebruikersnaam en wachtwoord, en vervolgens klikt u op "bekijk sessie". U logt dan automatisch in op de Zoom sessie.



Uw voordelen:

  • geen verplaatsing
  • er is een live interactie met de docent: u kan onmiddellijk vragen stellen via een chat-scherm of mondeling
  • de syllabus kan u vooraf reeds downloaden van op onze website
  • de attesten kan u achteraf downloaden van op onze website

Achteraf wordt er door het programma een aanwezigheidslijst opgemaakt a.h.v. de loging-gegevens (tijd van inloggen, einde van inloggen) van de deelnemers. Dit is voor de erkenning van uw attest.

De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.

  • foto van de spreker Guy Poppe

    Guy Poppe

    Advocaat gespecialiseerd in Fiscaal recht. Hij is auteur van de uitgaven “Vademecum voor de vzw” en Praktijkboek vzw’s en directe belastingen” uitgegeven door Intersentia en veelgevraagd docent.

Permanente vorming

Aantal uren permanente vorming - ITAA: 2u

  Datum Startuur Einduur Stad Locatie Prijs  
07/12/2026 14:00 16:00 Online Online € 199.00 Inschrijven
Inschrijven